2006〜2016年築, 専有面積38.16㎡〜58.16㎡の平均販売価格
東京都
168.5万円/㎡
前年比+20.2%
品川区
170.8万円/㎡
前年比+2.3%
プレミスト不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩2分
2011年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 48.16㎡の場合
相場
7,367万円
153.0万円/㎡
4,703
6,479
8,255
10,030
AI査定結果
推定相場価格
7,367万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,479万円〜8,255万円
134.5万円/㎡〜171.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
プレミスト不動前
7,500万円（155.7万円/㎡）/ 5階 / 48.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は139.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 7,500万円 | 155.7万円 | 5階 | 48.16㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/26 | 5,690万円 | 152.7万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,600万円 | 157.8万円 | 5階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,980万円 | 160.5万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 7,680万円 | 159.5万円 | 5階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 6,180万円 | 165.9万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 6,800万円 | 132.8万円 | 1階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/01 | 7,300万円 | 135.7万円 | 3階 | 53.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/01 | 7,000万円 | 136.7万円 | 1階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 5,800万円 | 120.4万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2021/02/06 | 4,480万円 | 120.2万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/10 | 5,780万円 | 120.0万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 5,300万円 | 98.5万円 | 4階 | 53.81㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は145.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/28 | プレミアムキューブ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 5,560万円 | 125.7万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/22 | PUREMIUMUCUBE不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 5,560万円 | 125.7万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 9,360万円 | 165.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,200万円 | 117.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,580万円 | 170.8万円 | 56.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロアール目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,780万円 | 135.2万円 | 42.76㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 6,480万円 | 153.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/30 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,000万円 | 127.3万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/27 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,780万円 | 120.8万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、品川区では2.3%上昇しています。
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1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造